동영상강의
행복한 부동산경매
부동산컨설팅실무

실전! 부동산경매 컨설팅 실무

제작 : 2021년 2월
강좌명 부동산경매컨설팅 실무과정
담당강사 박노성
수강대상
  1. 부동산경매 길라잡이 기초공부를 수료하신 분
  2. 부동산경매컨설팅을 배워서 경매컨설턴트를 하고 싶은 분
강의내용 <아무도 알려주지 않는 경매컨설팅 비법 !>
경매컨설턴트가 경매컨설팅을 하기 위하여 알아야 할 기본 사항과, 권리분석요령과 고객상담방법, 계약서 및 보고서 작성방법, 고객유입방법(광고)을 알려준다.
수강료 110,000원 (기간 30일)
교재 다운로드


강의 특징

  1. 부동산경매컨설턴트로서 알아야 할 경매컨설팅 실무를 강의한다.
    • 기존 경매컨설팅은 암암리에 주먹구구식으로 배워오면서 아무도 제대로 알려주지 않는 것이 일반적이다. 그러다 보니, 경매사고와 고객서비스하락 회사이미지 실추 등으로 이어지기도 하고 본인 스스로도 오래 하지 못하는 경우가 많다.
    • 본 강의는 경매컨설턴트가 경매컨설팅을 하기 위하여 알아야 할 기본 사항과, 권리분석요령과 고객상담방법, 계약서 및 보고서 작성방법, 영업방법을 알려준다.
    • 수강 후 변호사, 법무사, 공인중개사의 경매컨설턴트로 취업 또는 개업함에 도움이 된다. 또 경매컨설턴트의 진로결정(이 일이 나에게 맞는지 여부를)을 미리 판단해 볼 수 있다.
    • 경매컨설팅이 좋은 점 : 본인이 직접투자하고, 남도 컨설팅해주면서 경매의 다양하고 많은 것을 배우고 좋은 물건의 투자기회를 얻을 수 있다.
  2. 본 강의는 경매기본이론은 숙지하고 있다는 전제하에 경매기본이론은 배제하고 경매컨설팅에 필요한 핵심실무내용만 강의한다.
    (참고 : 경매기본이론은 부동산경매길라잡이 강의를 이용하시기 바람)




강의구성


강사소개

강사 박노성

  • 현) 두리옥션(주) 대표, 공인중개사(2008년~현재)
  • 현) 안양대학교 평생교육원 부동산경매과정 교수(2014년~현재)
  • 전) SBS CNBC 부동산스토리 방송, 부동산경매 마스터
  • 전) 올에듀넷, 메가랜드 부동산경매과정 교수
  • 전) 2009년 한국경제선정 베스트공인중개사
  • 전) 국도일보(뉴스케이) 경기본부장
  • 전) 주식회사 신원그룹 법무감사실 근무(7년)
  • 2012년 일간스포츠 한국소비자선호브랜드 대상수상
    (부동산경매부문)
  • 2011년 한경닷컴 브랜드어워드 대상수상(부동산부문)



경매강의

안양대학교, 한국가스공사, 이천일아울렛문화센터, 제주도서관대학, 의왕시청 평생학습관 등 대학교 및 공공기관 기업체 출강, SBS CNBC 부동산스토리 강의, 한국법학교육원강의(올에듀넷, 메가랜드 부동산실무 동영상강의).

경매칼럼

TBS교통방송 출연, 국도일보, 한국경제, 한겨레, 아시아경제, 헤럴드경제, 일간스포츠, 한국부동산뉴스신문(한국공인중개사협회), 조세플러스 등 부동산경매칼럼 게재.

저서

  • 『부동산경매실무』(2013년)
  • 『성공투자를 위한 부동산경매』(2016년)
  • 『부동산경매길라잡이』(2017년)
  • 『틈새시장경매』(2019년)

경매컨설팅

1만건 이상의 사례분석과 1천여건의 경매컨설팅 실적


강의 목차

[제1강] 경매컨설팅 일반

  1. 경매컨설팅 개요
    1. 경매컨설팅 의의
    2. 경매컨설팅의 필요성
    3. 경매컨설팅을 할 수 있는 자
    4. 경매컨설팅을 위한 직업윤리
  2. 경매컨설팅 범위와 절차
  3. 경매컨설팅 수수료
    1. 공인중개사 매수신청대리 수수료
    2. 경매컨설팅 수수료
    3. 경매컨설팅계약서 샘플
  4. 성공하기 위한 경매투자와 경매컨설팅
    참고 : 기획부동산의 사기유형


[제2강] 경매컨설턴트가 꼭 알아야할 권리분석

  1. 경매기초공부 4단계와 경매컨설턴트 입장에서 중요도
    1. 최고가 매수인이 낙찰후 “부동산이 현저하게 훼손” 또는 “유치권”, “선순위임차인 보증금 인수” 발생한 경우 구제방법?
    2. 소유자(채무자)의 경매지연방법?
  2. 경매절차에서 중요부분
  3. 경매컨설턴트가 꼭 알아야 할 권리분석
    1. 권리분석의 구조
    2. 등기부등본
    3. 말소기준권리
    4. 대항력, 우선변제권, 최우선변제권
    5. 꼭 보아야 할 서류

[제3강] 권리분석 상담방법



[제4강] 계약서, 물건보고서 작성방법, 입찰가이드 방법

  1. 계약서 작성방법
    1. 계약서란
    2. 계약서 작성방법
    3. 계약서 작성후 진행처리
  2. 물건보고서 작성방법
    1. 물건보고서
    2. 물건보고서 작성순서
    3. 물건보고서 샘플
  3. 경매컨설턴트 입찰가이드 방법


[제5강] 고객유입방법

  1. 마케팅(광고)
    1. 광고유형
    2. 효율적인 광고
  2. TM과 고객관리방법
  3. DM
전화상담 1544-4309 문자상담 010-8271-5844 위치안내(안양법원 정문앞)